Casa Principal – Conforto e Funcionalidade

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala, copa e cozinha em
• 2 banheiros + 1 lavabo
• 2 áreas de serviço
• Despensa
• Casa totalmente mobiliada: fogão, geladeira, ventiladores de teto, camas, mesas, cadeiras, máquina de lavar, TV, TV box
• Internet fibra + TV Box
• Caixa d’água: 5.000 L + 3.000 L + 1.500 L

Terreno e Estrutura

• Chácara de porteira fechada
• Diversas árvores frutíferas
• Horta estruturada
• Depósito e galinheiro
• Água de mina + água de poço artesiano comunitário
• Jardim gramado com jabuticabeiras, amoreira, lavanda e mirante
• Irrigação facilitada com 8 torneiras distribuídas
• Acesso do pomar com curvas de nível e escadaria

Área Gourmet e Lazer

• Rancho gourmet completo
• Churrasqueira
• Forno de pizza / forno à lenha
• Pia
• Banheiro integrado
• Rampa para barcos com acesso ao rio

🛡️ Segurança Diferenciada

• Condomínio fechado
• Portão eletrônico
• Acesso ao rio com rampa
• 2 sistemas de alarme independentes
• Câmeras com nobreak
• Monitoramento remoto por aplicativo
• Iluminação de emergência, holofotes e sensores de presença
• Controle remoto de iluminação e alarme

🌱 Horta e Pomar

• Horta em alvenaria 25m x 3,5m
• 12 compartimentos para plantio e compostagem
• Estrutura com sombreamento
• Depósito para ferramentas
• Mais de 100 pés frutíferos, incluindo:
• abacate, cravo, laranja, limão, figo, uva, romã, banana, café, macadâmia, cambuci e abacaxi.
• Plantas medicinais: babosa, açafrão da terra, ora-pro-nóbis, capim-limão

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NOV/25