Localizado em frente ao Hospital Antônio da Rocha Marmo e a poucos passos da Avenida Doutor José Longo, este imóvel está inserido em uma das regiões mais tradicionais e completas da cidade, com forte presença de comércios, clínicas, escolas, farmácias e fácil acesso ao transporte público.

O apartamento está no Edifício Cabo Canaveral, um condomínio consolidado, reconhecido pela excelente localização e perfil residencial familiar.

🏢 Sobre o Condomínio

O Edifício Cabo Canaveral é um prédio tradicional, com estrutura sólida e planta diferenciada em relação aos empreendimentos mais novos.

✔️ Características do Condomínio:

• Portaria e controle de acesso
• Salão de festas para eventos e confraternizações
• Playground
• Ambientes amplos e bem distribuídos
• Perfil residencial tranquilo
• Excelente localização central

Condomínios nessa região possuem alta liquidez e forte valorização justamente pela proximidade com hospitais, centros médicos e comércio consolidado.

🏙️ Sobre a Unidade

• Andar alto
• Sol da tarde
• Vista livre
• 3 dormitórios
• 2 banheiros (com possibilidade técnica de conversão para suíte)
• Piso de madeira maciça
• 2 vagas soltas (sendo 1 coberta)

A planta é ampla e permite modernização com grande potencial de valorização. Ideal para quem deseja reformar e personalizar os ambientes conforme seu estilo.

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sem prévio aviso.



FEV/26